Imágenes en registros de Base de datos

Después de unos cuantos años sin aparecer por falta de tiempo, vuelvo a hacer una consulta sobre Access, ahora que dispongo de más tiempo para uno de mis entretenimientos favoritos que es la informática y en concreto Access. Tengo Office 2016

Estoy haciendo una base de datos para Mi Asociación de Vecinos, de los socios de la misma.

Entre otras cosas quiero meter imágenes en los registros, en uno de los campos, y que no aumenten mucho el tamaño de la base de datos.

He leído en varios sitios que lo mejor es vincularlas desde una carpeta del disco duro y crear un campo de texto en el que se indique para cada registro la ubicación y el nombre del registro, lo cual creo que es lo complicado, y creo que se hace con VBA.

Me he bajado de la Web de Emilio Sancha su aplicación "Imagenes97.zip", que al extraer el Zip tenemos la base de datos "Imagenes97.mdb".

Al intentar abrir la aplicación se abre una ventana que pone: "La Aplicación de origen no responde, ¿Desea seguir esperando?"

"Se estableció el canal DDE, pero no se completó el intercambio de datos en la cantidad de tiempo especificada en el valor de tiempo de espera de OLE/DDE ......     ......"

¿Alguna sugerencia?. Tanto para poder abrir ésta aplicación de Emilio Sancha como con cualquier otra forma eficaz de conseguir meter imágenes en todos los registros sin aumentar el tamaño de la base de datos

Espero vuestra ayuda. Gracias

Al no poder abrirlo de ninguna manera busqué y me bajé la aplicación MDB Viewer Plus, la instalé y conseguí abrir el MDB y convertirlo en ACCDB, pero no me sirvió de nada  porque en la base de datos solo hay un campo de texto varias ubicaciones de archivos BMP, pero en texto, solo la ubicación.

No encontré nada más, ni en VB.

Admito más sugerencias para vincular la imágenes en mi base de datos

Gracias Xavi